字节再落一子：33亿元拿下北京北沙滩一宗科研用地

4月7日消息，北京市规划和自然资源委员会官网显示，海淀区学院路东升科技园三期0807-604地块完成出让，受让方为字节跳动全资控股的北京云岫长石科技有限公司，土地成交价3.667亿元。（本出让价款为政府土地收益，出让价格以出让合同签订数为准。）另外，根据北京市公共资源交易服务平台发布的信息，该地块成交价33.05亿元。

图源：北京市规划和自然资源委员会官网

图源：北京市公共资源交易服务平台

该地块位于学院路街道双泉堡地区，北侧为清华东路，西侧为小月河科技园西路，小月河流经，紧邻地铁15号线北沙滩站，西接学院路、五道口、中关村核心区，周边3公里范围内有清华大学、北京大学、中科院、国家重点实验室39余所高校、100多家科研院所。地块占地面积4.89万平方米，建筑面积12.8万平方米，容积率2.62，规划用途为办公研发，出让年限50年，合同约定开工时间为明年3月，约定竣工时间约2030年3月。

今年2月，字节跳动还以28亿元底价拿下北京海淀区蓝景丽家收储项目HD00-1603-01、HD00-1603-03A地块。出让文件显示，土地面积3.95万平方米，建筑控制规模不超过9.68万平方米，地上及地下全部自持，年限20年。地块起始价合计28亿元，其中HD00-1603-01地块起始价27.96亿元，HD00-1603-03A地块起始价450万元，成交价款溢价部分按各自起始价比例确定。最终北京云月长石科技有限公司（字节跳动）以总价28.00亿元竞得该地块，成交楼面价28922元/㎡，溢价率0%。

图源：北京市规划和自然资源委员会