阿里资产房产新年购房节丨年终置业旺季，心动好房低价抢拍！

岁末迎新，置业正当时！阿里资产房产新年购房节火热开启，汇聚多城精选好房，以超值起拍价助力安家梦想。直击底价，轻松参拍，让这个新年，从拥有理想居所开始！

本次专场推荐的第一个标的是“【限时捡漏·天河CBD珍稀豪宅·抄底价】 保养如新 三地铁交汇”。

该标的将于2026年2月1日9时至2026年2月1日21时止在阿里资产平台进行公开拍卖。

该标的起拍价为13,000,000元，参拍需缴纳保证金650,000元，单次加价幅度10,000元。

本次拍卖的标的为广州市天河区华庭路3号之二1802房，小区为富力天河华庭，已取得不动产权证。该房屋用途为住宅，目前由业主自住，朝向南北，配备电梯，户型为5房2厅3卫，精装修，建筑面积183.13㎡、套内面积151.55㎡，位于总28层建筑的18层。

本次专场推荐的第二个标的是“未科红盘｜杭与城105.11㎡精装三室两厅3号线地铁口 配套云城天街 天元公学书包房 西站旁”。

这一房产将于2026年1月30日10时起至2026年1月31日10时止在阿里资产平台进行公开挂牌竞价。

它位于杭州市余杭区仓前街道杭与城8幢2202室，该标的起拍价为920000元，参与拍卖保证金为200000元，每次加价幅度为10000元或整倍数。

这套房产建筑面积105.11㎡，是70年产权的全明三房两厅两卫户型，南北通透且三朝南、卫生间干湿分离；建筑立面为现代极简主义四面铝板，高区视野佳；装修是业主自费升级的全屋定制精装，配备老板厨房家电、汉斯格雅卫浴、百朗新风、日立中央空调等品牌设施，还包阳台、铺鱼骨纹客厅地板，可拎包入住。

本次专场推荐的第三个标的是“【特价房】合肥蜀山区望江西路/金色名郡！精致三房！可按揭/拎包入住！视野开阔/楼层佳！”

该标的将于2026年2月2日10时起至2026年2月3日10时止在阿里资产平台上公开拍卖。

该标的位于望江西路203号金色名郡4幢2008室，该标的起拍价为21.6万元，保证金3万元，加价幅度2000元或整倍数。

标的物房产产权面积118.47平方米，户型3室2厅2卫。该房产无抵押，无贷款。楼层位于20层，黄金景观层，推窗见绿，全景视野，窗外风景优美、采光通风俱佳！出则繁华入则宁静！装修精致，可拎包入住，接受按揭付款。

本次专场推荐的第四个标的是“（年租45.3万）两江新区中央公园核心，小区出入口，超宽展示面，三大商圈环伺，近地铁，买方仅3%契税”。

该标的将于2026年2月4日10:00-2026年2月5日10:00，在阿里资产平台公开拍卖。

起拍价为580,000元，参拍需缴纳保证金200,000元，单次加价幅度10,000元。

小区为金茂国际生态新城锦悦，该标的属于商业服务用房，权利性质为出让，房屋结构是钢筋混凝土结构，无电梯。该标的建筑面积共430.48㎡，户型整体通透，位于2层，装修为工装，目前处于出租状态，存在抵押。该标的地处重庆主城核心的两江新区中央公园板块，区域涵盖教育集群、TOD商业集群与生态资源；自身位于小区及车库出入口旁，是成熟社区底商，展示面宽，对面为金茂光域，三大商圈环伺，位置绝佳。

本次专场推荐的第五个标的是“实收年租金26万 一楼三开间 开间约10米 品牌连锁商家 租期十年 地铁站/龙湖天街/楼栋出入口旁”。

该标的将于2026年1月28日10时起至2026年1月29日10时止在阿里资产平台上公开竞价。

该标的位于门头沟区金沙西街17号院1号楼1层106，房屋用途为商业，建筑面积39.62㎡。该标的起拍价为39万元，保证金5万元，每次加价幅度为2000元。

这一标的在门头沟区金沙西街远洋新天地小区一层，位于楼栋出入口旁，为3开间门面，开间约10米。纯一楼使用面积约90㎡，层高约5.5米，可隔两层；具备燃气条件，可做餐饮用途。所在楼栋内有汉庭、全季、速8等多家酒店经营，其中汉庭酒店在8-9层整层运营，约有65间客房，消费人流基础稳定。

本次专场推荐的第六个标的是“苏州姑苏区桐馨苑 出门即地铁 顶跃复式 四房带露台带车位 生活便利 临江近林 投资自住双向选择”。

这一房产将于2026年1月29日10时起至2026年1月30日10时止在阿里资产平台上公开拍卖。

该标的位于苏州市桐馨苑5幢602室，用途为住宅，装修情况为精装修，这套房产的建筑面积为68.51㎡，产证附记还包含阁楼30.6㎡、车库10.88㎡，另有露天露台，得房率超高；为复式结构，四房朝南、采光无遮挡，双层空间互不干扰。

该标的起拍价为188000元，参加拍卖保证金为5万元，每次加价幅度为2000元。标的目前处于出租状态，租期从2025年12月20日至2026年5月20日，交房时间为2026年5月21日。

最后一个推荐标的为“【联排墅】贵阳市花溪区孟关乡沙坡村花溪碧桂园悦溪谷（澜山）2号楼的住宅/买受人仅契税/接受贷款客户”。

这套贵阳市花溪区孟关乡沙坡村花溪碧桂园悦溪谷（澜山）2号楼的联排别墅住宅，将于2026年2月4日10:00在阿里资产平台开拍。

该标的起拍价100,000元，保证金40,000元，单次加价幅度5,000元，竞价周期1天，延时周期5分钟。

这套位于花溪碧桂园・澜山的二手普通住宅，住宅用房，当前未出租。房源为三居室二厅三卫，建筑面积157.08平方米，总楼层3层，装修程度为普通装修。房屋整体结构合理，功能分区清晰，空间尺度舒适，具备良好的居住私密性与改善型居住属性。房屋产权清晰，具备正常交易及不动产登记条件。

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