字节跳动28亿元拿下北京海淀区两宗商业地块

2月3日消息，北京迎来2026年首场宅地土拍，本次土拍共成交4宗地块，共收金85.62亿元。其中，字节跳动以28亿元底价拿下海淀区蓝景丽家收储项目HD00-1603-01、HD00-1603-03A地块。

出让文件显示，土地面积3.95万平方米，建筑控制规模不超过9.68万平方米，地上及地下全部自持，年限20年。地块起始价合计28亿元，其中HD00-1603-01地块起始价27.96亿元，HD00-1603-03A地块起始价450万元，成交价款溢价部分按各自起始价比例确定。最终北京云月长石科技有限公司（字节跳动）以总价28.00亿元竞得该地块，成交楼面价28922元/㎡，溢价率0%。

图源：北京市规划和自然资源委员会

字节近年来在北京多次拿地。去年年底，字节旗下北京宁和康瑞医疗管理有限公司拿下中关村朝阳园北区CY00-2905-0006-01地块，宗地面积为64137.35平方米，规划建筑面积为258300平方米，宗地用途为医院用地，成交价为33560.43万元。合同约定开工时间为2026年11月28日，竣工时间为2029年11月28日。

相关知情人士表示，此次拟建的新医院是美中宜和集团旗下的美中爱瑞肿瘤医院的一个新院区，并不是新业务。美中宜和则是字节跳动此前收购的医院。

天眼查显示，北京美中宜和医疗管理（集团）有限公司股东包括：小荷健康香港有限公司，持股比例约为69.5%，另外一个股东则为小荷健康科技（北京）有限公司，持有约30.5%的股份。