珠海万达高层大换血，王健林昔日老将退出

这波来势汹汹，老王不得不接招。

肖广瑞辞任珠海万达商管CEO

万达商管高层重大调整，“元老级”人物离场。

近日，大连新达盟商业管理有限公司和珠海万达商业管理集团发布《关于联席董事长及首席执行官的任命》通知，肖广瑞因个人原因辞去大连新达盟及珠海万达商管首席执行官职务。

肖广瑞

如今，珠海万达官网信息显示，黄德炜为集团联席董事长兼首席执行官，同时担任大连新达盟商业管理有限公司联席董事长兼首席执行官；胡正伟为集团联席董事长，同时担任大连新达盟联席董事长。

图源：珠海万达商管官网

消息一出，不少媒体将其解读为：珠海万达的投资方在进一步推进“去万达化”。

看到这里，很多人应该有不少疑问，首先，在大家的普遍认知里，珠海万达商管是王健林的，什么叫“去万达化”？这波操作到底什么意思？其次，肖广瑞又是谁？

公开资料显示，珠海万达商管是大连万达集团旗下的轻资产管理公司。在过去，王健林确实对珠海万达有着绝对控制权，但如今，情况已经发生了变化。

然而，商场如战场，风云变幻莫测。珠海万达商管冲击上市失败，成为了这一系列变动的导火索。

彼时，为了让珠海万达商管早日上市，王健林拉来22家机构投资人，融资380亿，并签下了对赌协议：如果珠海万达商管未能在2023年年底成功在香港联交所挂牌上市，那么投资者有权要求万达集团按照8%的年利率回购其持有的股份，或者选择获取珠海万达商管的全部股权。

后来，万达商管上市未能如愿以偿。就在王健林焦头烂额之际，有着“抄底之神”之誉的单伟建带着大量资金拉了王健林一把。

2023年12月，太盟投资集团与大连万达商管集团共同宣布签署新投资协议。按照新协议，大连万达商管持股40%，为单一最大股东，太盟等数家现有及新进投资人股东参与投资，总计持股60%。

图源：万达官网

2024年3月，通过太盟投资集团、中信资本、Ares Management、阿布扎比投资局、穆巴达拉投资公司等国际知名投资机构的支持，万达获得约600亿元投资。

万达与投资机构签约仪式

这笔巨额投资如同及时雨一般，为万达解了燃眉之急。但代价也很明白，注资后，五家投资方将合计持有新达盟60%的股权，大连万达商管持股40%，这也意味着王健林暂时失去了珠海万达商管的绝对控制权。

从另一个角度看，这背后是投资方与万达之间一场微妙的权力博弈。太盟集团等投资方在此时入局，绝非仅仅是为了做慈善或者简单的财务投资。

结合这个背景继续解读，肖广瑞的离职以及两位资方背景掌权者的上任，释放了单伟建正在一步步将珠海万达“去万达化”的强烈信号。

不过，所谓“去万达化”，或许并非是要彻底摒弃万达的品牌和资源，而是投资方希望通过调整管理层和股权结构，引入更符合他们利益和战略方向的管理理念和运营模式，以实现自身利益的最大化。

再来说说肖广瑞，这位从万达人力资源部门成长起来的高管，是公司的元老级人物，曾是王健林最信任的“老臣”之一：2020年接棒齐界执掌商管集团，2021年成为珠海万达CEO，后接任董事长，一度被视为万达轻资产转型的“关键先生”。

对于肖广瑞，大连新达盟评价指出，“万达集团对其任职期间推动的轻资产转型及重点项目落地成果表示高度认可，双方未来不排除在文旅消费升级领域开展战略合作的可能性。”

再结合肖广瑞的职业履历，有关珠海万达推动“去万达化”的解读似乎又多了几分真实性。

未来，珠海万达商管能否在“去万达化”的道路上实现转型升级和可持续发展，将取决于新的管理团队能否平衡好各方利益，充分发挥公司的优势，应对各种挑战。与此同时，王健林未来会采取什么动作，同样值得我们持续关注。

王健林的麻烦事一个接一个

有市场人士分析，肖广瑞的离职，本质上是万达集团债务危机的延续。

2025年以来，王健林依旧麻烦事缠身，他的一系列动作堪称“壮士断腕”。

5月，王健林出售48座万达广场，交易金额可能高达500亿元。万达广场，曾是王健林最引以为傲的资产。然而，今时不同往日，如今，万达广场似乎已经成为王健林“还债”的筹码，被摆在了货架上。

这些动作背后，是万达在债务危机和流动性压力下的“断臂求生”。除此之外，王健林和万达集团股权被冻结的事情也有不少。据统计，今年，王健林已有5条股权冻结信息，累计数额超4.4亿元。

另外，万达集团方面的股权冻结事件也层出不穷。天眼查显示，截至2025年4月，大连万达集团股份有限公司累计被执行超50亿元。

值得一提的是，王健林的财富也大幅缩水。6月，《新财富》杂志发布2025年“500创富榜”，字节跳动创始人张一鸣以4815.7亿元身家首次登顶，成为首富。榜单中，王健林、王思聪父子以588亿的身家，排名第51位。

图源：新财富杂志

要知道，在去年6月发布的2024新财富500创富榜中，王健林父子总身家还是1408亿元。短短一年时间，财富大幅缩水，这背后反映出的不仅仅是个人财富的变化，更是万达集团面临的种种困境和挑战。

王健林在“卖卖卖”的同时，他的儿子王思聪也有了大动作。

6月19日，北京寰聚发生工商变更，王思聪实控的杭州艾亢企业管理有限公司退出，新增何猷君名下武汉星竞威武文体发展有限公司、武汉市兴华羽网络科技有限公司等为股东。

随着股权变更完成，寰聚商业的管理层也进行了大换血，何猷君出任董事长，法定代表人则由李梓萁出任。

公开资料显示，寰聚商业成立于2023年7月，由王思聪个人投资，专注沉浸式体验的潮流娱乐与场景运营，管理资产规模超60亿元，布局项目70余个。

简单来说就是王思聪把公司卖给了何猷君。

有市场人士分析，王思聪出售寰聚商业，或许是剥离非核心业务的战略选择。

从个人角度来看，王思聪或许是对寰聚商业的发展前景感到担忧，认为在当前的市场环境下，难以实现盈利目标，因此选择及时止损，将精力投入到其他更有潜力的项目中。

当然，在这笔交易背后，也有不少人将其解读为王思聪终于“懂事”了，为父亲分忧。王健林的万达集团目前面临着巨大的资金压力，王思聪作为家族的一员，出售寰聚商业所获得的资金，或许可以在一定程度上缓解万达集团的资金紧张局面，帮助父亲度过难关。

然而，这两种说法目前都还处于猜测阶段，真实性无从得知。毕竟，王思聪一直以来都是一个特立独行、富有主见的人。

总的来说，王健林和他的万达集团正处于一个关键的转折点。面对接踵而至的麻烦事，他们需要以更加冷静和果断的态度应对挑战，积极寻求破局之策。